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  • € 349.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Maison À Vendre

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Terrasse
  • Parking extérieur
  • Piscine
  • Accès égouts

Surfaces

  • Cuisine
    8,63 m2
  • Chambre 1
    11,75 m2
  • Chambre 2
    9 m2
  • Chambre 3
    13,7 m2
  • Chambre 4
    10,33 m2
  • Salle de bains
    4,34 m2
  • Salon
    28 m2
  • WC 1
    1,29 m2
  • WC 2
    1,55 m2
  • Salle de douche
    3 m2
  • Garage
    23 m2
  • Surface terrain
    666 m2
  • Surface habitable
    110 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Chauffage individuel
C
Étiquette DPE
130 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 349.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Maison d’environ 110 m² située dans une résidence sécurisée à 4 km d’Uzès, accessible à pied de toutes les commodités, avec jardin, garage et piscine dans la résidence.

- Résidence sécurisée avec piscine

- Surface habitable d’environ 110 m²

- Parcelle clôturée d’environ 660 m²

- 4 chambres dont une suite parentale

- Garage de 23 m² et deux places de stationnement

Implantée au sein d’une résidence sécurisée, cette maison offre un cadre de vie pratique, à seulement 4km d’Uzès et à proximité immédiate des commerces à pied.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une véritable entrée desservant une agréable et lumineuse pièce de vie, complétée par une cuisine indépendante. Une suite parentale permet une vie de plain-pied appréciable.

À l’étage, trois chambres disposant de placards se partagent une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et bien réparti.

À l’extérieur, le terrain clos d’environ 660 m² permet de profiter d’un espace privatif agréable. Un garage de 23 m² ainsi que deux places de stationnement complètent l’ensemble. La résidence met également à disposition une piscine, apportant un confort supplémentaire au quotidien.


Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1250 € par an.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.562

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂4 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2023-03-20

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum880
  • Maximum1250
  • Année de référence des prix de l’énergie2021